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六楼住户修电梯只到自己家 违法建筑该如何处理?

日期:2017-09-25   来源:互联网   浏览次数:38
重庆铜梁某小区一6楼住户,修了一部只到自己家的“最牛电梯”!违法建筑该如何处理?阅读全文进行了解。  
         修电梯只到自己家

        近日记者来到铜梁区法建东路210号,在法建小区见到了这部“最牛电梯”(上图)。电梯靠楼房外墙修建,钢架结构,玻璃幕墙。电梯只在六楼停靠,只服务一户居民。电梯业主的岳父熊先生说,这栋楼房是还建房,总共有七楼,没有电梯。六楼和七楼是一套跃层,自己的女婿和女儿就住在里面。电梯是去年开始修建的,完工已有数月。说起修电梯的目的,熊先生说主要是女婿嫌爬楼梯太累。
 

 
   然后,记者来到铜梁区规划局了解情况。铜梁区规划局监管科负责人介绍,上世纪八九十年代,很多居民楼都没有规划建设电梯,居民上下楼全靠爬楼梯。根据今年6月,《重庆市政府关于老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》的规定,老旧小区只要完善申报资料,完成相应的审批手续,是可以修建电梯的。但是,法建小区的这部电梯占用的是公共空间,且从开工至建成,一直都没有经过任何部门审批,属于违法建筑。下一步他们将到现场了解情况,并按照有关规定进行处理。 据《重庆晨报》  
 
  违法建筑该如何处理?  
 
  1、违法占用集体土地或农用地进行建设,处理:由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
 
  依据为:《中华人民共和国土地管理法》第三十六、四十三、六十三、七十六条
 
  2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设;限期拆除或者予以没收;罚款。
 
  依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十、四十一、四十四条、六十三、六十四条。
 
  3、对历史和社会原因形成的违建处理:因为历史原因和社会原因,居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续情况,这种情况下不宜按照违章建筑处理,特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则,应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定,认定为合法的要给予补偿,认定违法的不予补偿;但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度,将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。
 
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